Leistungen

Bei Walter Immobilien stehen Ihre Ziele im Mittelpunkt: Ob Verkauf, Vermietung oder Verwaltung – wir bieten kompakte, praxisnahe Leistungen für Eigentümer, Anbieter und Interessenten. Unser Tätigkeitsschwerpunkt umfasst Verkauf und Vermietung von Wohn- und Gewerbeobjekten, Vermietung von Grundstücken und Bauplätzen, Vermittlung von Garagen und Stellplätzen sowie die Betreuung von Objekten von kleinen bis großen Wohnanlagen.

Für Verkäufer und Vermieter erarbeiten wir eine marktgerechte Wertermittlung als Grundlage für die Preisgestaltung. Die Bewertung erfolgt unter Anwendung bewährter Verfahren (Ertragswert- und Vergleichswert-Ansatz), so dass der ermittelte Verkehrswert eine belastbare Basis für Ihre Entscheidungen liefert. Auf dieser Grundlage entwickeln wir eine optimierte Vermarktungsstrategie, erstellen ein aussagekräftiges Exposé und planen das zielgerichtete Marketing für Ihr Objekt. Selbstverständlich koordinieren wir alle Besichtigungen und informieren Sie laufend über den Verkaufs- bzw. Vermarktungsstand. Bei Bedarf prüfen wir die Bonität potenzieller Käufer oder Mieter und begleiten Sie bis zum Notartermin beziehungsweise zum Abschluss des Mietvertrags.

Interessenten unterstützen wir aktiv bei der Immobiliensuche. Mit einem individuellen Suchauftrag erfassen wir Ihre Wünsche und prüfen auch Angebote, die nicht offen am Markt stehen. Bei Interesse organisieren wir Einzelbesichtigungen, liefern detaillierte Objektinformationen und helfen bei der Zusammenstellung dokumentenrelevanter Unterlagen für Finanzierungsgespräche. Nach Kauf oder Miete begleiten wir Sie zum Notar beziehungsweise bei der Wohnungsübernahme und erklären die Vertragsinhalte verständlich und praxisnah.

Im Bereich Verwaltung von Wohnanlagen übernehmen wir die kaufmännische und organisatorische Betreuung Ihrer Immobilie. Im Mittelpunkt steht der Werterhalt: Wir erstellen Instandhaltungspläne, veranlassen und überwachen notwendige Maßnahmen und sorgen für eine transparente Mietabrechnung. Unser Mietabrechnungs-Service sorgt dafür, dass Jahresabrechnungen korrekt und zeitnah erstellt werden und Rückfragen professionell beantwortet werden. Für Notfälle ist ein 24-Stunden-Notruf erreichbar. Durch diese Leistungen entlasten wir Eigentümer spürbar und verhindern unnötige Auseinandersetzungen mit Mietparteien.

Unsere Arbeitsweise ist geprägt von persönlicher Beratung, fairen Kosten und zügiger Abwicklung. Wenn Sie eine erste Orientierung benötigen, nutzen Sie unsere kostenlose Wertermittlung als unverbindliche Grundlage. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Gesprächs stehen wir telefonisch, per E-Mail oder über das Kontaktformular zur Verfügung.